房贷计算器帮助您快速计算购房贷款每月还款额，支持等额本息和等额本金两种主流还款方式。

功能特点：

• 两种还款方式：等额本息（月供固定）、等额本金（前期高后期低）。
• 详细计算结果：显示每月还款额、总利息、还款总额，等额本金还展示首末月供。
• 智能建议：根据还款方式给出省钱建议。

使用说明：

1. 输入贷款总额（元）、贷款年限、年利率（%）。
2. 选择还款方式（等额本息或等额本金）。
3. 点击“开始计算”，结果将显示在下方。
4. 可复制结果保存或分享。

利率参考：商业贷款基准利率4.9%，公积金贷款3.25%，实际利率以银行公布为准。